【正确答案：A】

选项B，2012年转换日贷记“公允价值变动损益”科目100万元；
选项C、D不需要结转入当期损益。

【正确答案：D】

选项C，2010年末该投资性房地产计税基础=1500-500-1500/30=950（万元）。
选项D，2010年末该投资性房地产纳税调整金额=公允价值变动损益100-税法允许扣除折旧50=-150（万元）。

【正确答案：D】

选项A，确认的公允价值变动损益=(2 000-1500)+(8 900-9 000)-1000=-600（万元）。
选项B，2011年6月租赁期届满将房地产A转为开发产品，确认的公允价值变动损益=2 600-(1 500+500)=600（万元）。
选项C，2011年6月租赁期届满将房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=(9 000-100)-8 500=400（万元）。

【正确答案：C】

选项C，应确认公允价值变动损失1 000万元。此题的账务处理为：借：投资性房地产-A（成本） 1 500-B（成本） 9 000公允价值变动损益 1 000贷：开发产品-A 1 000-B 10 000资本公积一其他资本公积 500

【正确答案：A】

选项A，存货项目列报金额=20 000+10 000+30 000+40 000+30 000=130 000（万元）；选项C，无形资产列报金额=10 000-10 000/50×9／12=9 850（万元）。

【正确答案：D】

选项D，4月取得的土地使用权确认为无形资产，并按10 000万元初始计量。

【正确答案：D】

选项D，2011年确认递延所得税负债500万元。此题部分账务处理如下：借：投资性房地产—成本 12 000贷：开发产品 11 000资本公积—其他资本公积 1 000借：资本公积—其他资本公积 250贷：递延所得税负债 250借；投资性房地产—公允价值变动 1 000贷：公允价值变动损益 1 000借；所得税费用 250贷：递延所得税负债 250

【正确答案：D】

选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。

【正确答案：C】

因出售办公楼应确认的损益金额=(2 800-2 640)+[2 400-(3 200-2 100)]=1460（万元）。这里要注意将因转换日公允价值大于账面价值而计入资本公积的金额转入当期损益。

【正确答案：B】

如果企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，且企业管理当局正式作出书面决议，明确表明其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，可视为非投资性房地产转为投资性房地产，转换日为企业管理当局作出书面决议的日期，即20×7年2月10日。