下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量,表述不正确的是()_注册会计师考试题库

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单选题
题干：甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下：(1)2011年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本10000万元,预计2012年3月末完工。(2)2011年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为70年,准备持有待增值后转让。至2011年12月末仍然持有，公允价值为40000万元。(3)2011年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售,至2011年12月末已发生酒店式公寓建造成本30000万元,预计2012年6月末完工。(4)2011年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼,至2011年12月末已发生办公楼建造成本9000万元(包括土地使用权摊销计入成本的部分),预计2012年3月末完工。
题目：下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量,表述不正确的是()。
A 、1月取得的土地使用权确认为开发成本，并按20 000万元初始计量
B 、2月取得的土地使用权确认为开发产品，并按30 000万元初始计量
C 、3月取得的土地使用权确认为开发成本，并按40 000万元初始计量
D 、4月取得的土地使用权确认为固定资产，并按 10000万元初始计量

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参考答案

【正确答案：D】

选项D，4月取得的土地使用权确认为无形资产，并按10 000万元初始计量。

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