- 单选题某企业2011年初拥有房产2栋,分别为:厂房1栋,原值500万元,已经使用5年,预计还可以使用20年;办公楼1栋(10层),原值1000万元,已经使用1年,预计还可以使用19年;2011年6月30日,将办公楼的两层出租给另一企业使用,每月取得租金收入10万元。则该企业2011年应缴纳的房产税是()万元。(当地房产税从价计征的扣除比例是20%)
- A 、23.76
- B 、21.60
- C 、23.06
- D 、20.64
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参考答案
【正确答案:D】
厂房应缴纳的房产税=500×(1-20%)×1.2%=4.80(万元)出租房产,自交付房产之次月起计征房产税。办公楼应缴纳的房产税=1000×(1-20%)×1.2%-1000×2÷10×6÷12×(1-20%)×1.2%+10×6×12%=15.84(万元)应纳的房产税合计=4.80+15.84=20.64(万元)
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- A 、免税单位无租使用纳税单位的房产免税,对企业提供给公安系统使用的房产不计税
- B 、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
- C 、企业提供给公安系统使用的房产,由企业按照房产余值计算缴纳房产税
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- A 、免税单位无租使用纳税单位的房产免税,对企业提供给公安系统使用的房产不计税
- B 、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
- C 、企业提供给公安系统使用的房产,由企业按照房产余值计算缴纳房产税
- D 、当年应纳的房产税为46.42万元
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- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误,应补缴房产税1.8万元
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- B 、135.2
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- A 、15.04
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