- 单选题某企业2011年年初的企业原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1－5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2011年应缴纳的房产税是（）万元。
- A 、40.12
- B 、38.52
- C 、40.44
- D 、39.48
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
（1）经营自用房产应缴纳的房产税：（4000－200）×（1－20％）×1.2％＝36.48（万元）200×（1－20％）×1－2％÷12×6＝0.96（万元）或4000×（1－20％）×1.2％－200×（1－20％）×1.2％×50％＝37.44（万元）（2）出租房产应缴纳的房产税：1.5×6×12％＝1.08（万元）（3）在建工程转入房产应缴纳的房产税：（500＋100）×（1－20％）×1.2％÷12×4＝1.92（万元）（4）2011年应缴纳房产税＝36.48＋0.96＋1.08＋1.92＝40.44（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某企业2011年初拥有房产2栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋（10层），原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；2011年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。则该企业2011年应缴纳的房产税是（）万元。（当地房产税从价计征的扣除比例是20％）
- A 、23.76
- B 、21.60
- C 、23.06
- D 、20.64
- 2 【多选题】某企业年初拥有房产价值5000万元，其中：（1）生产经营办公等自用房产4000万元；（2）为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；（3）出租门面房500万元，年收取租金30万元；（4）闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20％）企业自行计算当年应纳的房产税为：4000×（1－20％）×20％＋30×12％＝643.60（万元），注册税务师审核后认为（）。
- A 、免税单位无租使用纳税单位的房产免税，对企业提供给公安系统使用的房产不计税
- B 、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
- C 、企业提供给公安系统使用的房产，由企业按照房产余值计算缴纳房产税
- D 、当年应纳的房产税为46.42万元
- E 、提供给公安系统使用的房产缴纳的房产税为0.96万元[100×（1－20％）×1.2％]
- 3 【单选题】某企业2015年年初有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳的房产税是（ ）万元。
- A 、40.12
- B 、38.52
- C 、40.44
- D 、39.48
- 4 【多选题】某企业年初拥有房产价值5000万元，其中：（1）生产经营办公等自用房产4000万元；（2）为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；（3）出租门面房500万元，年收取租金30万元；（4）闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20%）企业自行计算当年应纳的房产税为：4000×（1-20%）×1.2%+30×12%=42（万元），税务师审核后认为（ ）。
- A 、免税单位无租使用纳税单位的房产免税，对企业提供给公安系统使用的房产不计税
- B 、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
- C 、企业提供给公安系统使用的房产，由企业按照房产余值计算缴纳房产税
- D 、当年应纳的房产税为46.42万元
- E 、提供给公安系统使用的房产缴纳的房产税为0.96万元
- 5 【单选题】某企业2015年初房产原值共计9000万元，其中企业办幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元，当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%。该企业2015年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、71.1
- B 、73.8
- C 、78.3
- D 、81.0
- 6 【单选题】甲企业2018年初拥有一处房产，原值1000万元。2018年7月1日将其用于投资联营，投资期为10年，每年收取固定收入50万元，不承担联营风险。当地政府规定房产原值的扣除比例为20%。企业自行计算2018年应纳的房产税为：50×12%=6（万元）。则下列说法中正确的是（ ）。
- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税1.8万元
- C 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税0.48万元
- D 、甲企业计算的房产税有误，应申请退还房产税3.6万元
- 7 【单选题】某企业2018年初房产原值共计9000万元，其中企业办幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元，当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、71.1
- B 、73.8
- C 、78.3
- D 、81.0
- 8 【单选题】某企业2018年年初有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2018年应缴纳的房产税是（ ）万元。
- A 、40.12
- B 、38.52
- C 、40.44
- D 、39.48
- 9 【单选题】某企业2015年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，2015年4月底B栋房产租赁到期，自2015年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20%的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 10 【单选题】某企业2019年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，2019年4月底B栋房产租赁到期，自2019年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20%的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
热门试题换一换
- 投资方案评价所利用的指标，考虑了货币时间价值因素的有（）。
- 纳税人用委托加工收回的应税消费品连续生产应税消费品，在计算纳税时，其委托加工应税消费品的已纳消费税税款应按下列办法处理（）。
- 下列各项中，属于税务行政处罚的有（ ）。
- 根据《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有（ ）。
- 根据《企业破产法》的规定，在债权人会议上经一次表决不能通过，由人民法院裁定的事项是( )。
- 人民法院受理甲公司的破产申请后，管理人决定继续履行甲公司在破产申请前与乙公司签订的设备买卖合同，其中甲公司为买受人，该买卖合同约定甲公司付清全部价款之前，乙公司保留所有权。管理人将该机器设备出质，给出卖人乙公司造成损害。为此，下列说法中正确的是（ ）。
- 关于企业政策性搬迁损失的所得税处理，下列说法正确的是（）。
- 根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，对本案有管辖权的法院有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
YYgM9