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【正确答案:B】
该企业2018年应缴纳房产税=80×12%+12000×(1-20%)×1.2%+20×12%+5×4%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3+5×9×12%=135.2(万元)。
【考点小结】
①免税单位无偿使用纳税单位的房产,免征房产税。
②以房产对外投资,不承担投资联营风险,只收取固定收益的,实际是以联营名义取得房产租金,由出租方按租金收入缴纳房产税。
③免税房产和应税房产的划分。
④对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
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