- 单选题王力2018年年初拥有两处住房,其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市,因经营不善,从2018年6月28日开始改为自住;另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2018年7月1日起出租给郭某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%,王力2018年应缴纳的房产税为( )元。
- A 、288
- B 、5688
- C 、5600
- D 、864

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【正确答案:B】
王力2018年应纳房产税=1000000×(1-10%) ×1.2%÷12×6+1200×4%×6=5688(元)。

- 1 【单选题】甲公司于2013年年初将其所拥有的一座桥梁收费权出售给A公司10年,10年后由甲公司收回收费权,一次性取得收入1000万元,款项已收存银行。售出的10年期间,桥梁的维护由甲公司负责,2013年甲公司发生桥梁的维护费用20万元。则甲公司2013年该项业务应确认的收入为()万元。
- A 、1000
- B 、20
- C 、0
- D 、100
- 2 【单选题】甲企业2015年初拥有一处房产,原值1000万元。2015年7月1日将其用于投资联营,投资期为10年,每年收取固定收入50万元,不承担联营风险。当地政府规定房产原值的扣除比例为20%。企业自行计算2015年应纳的房产税为:50×12%=6(万元)。则下列说法中正确的是( )。
- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误,应补缴房产税1.8万元
- C 、甲企业计算的房产税有误,应补缴房产税0.48万元
- D 、甲企业计算的房产税有误,应申请退还房产税3.6万元
- 3 【单选题】甲企业2018年初拥有一处房产,原值1000万元。2018年7月1日将其用于投资联营,投资期为10年,每年收取固定收入50万元,不承担联营风险。当地政府规定房产原值的扣除比例为20%。企业自行计算2018年应纳的房产税为:50×12%=6(万元)。则下列说法中正确的是( )。
- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误,应补缴房产税1.8万元
- C 、甲企业计算的房产税有误,应补缴房产税0.48万元
- D 、甲企业计算的房产税有误,应申请退还房产税3.6万元
- 4 【单选题】某企业2018年初拥有原值为800万元的生产性房产外,还建有一家房产原值为250万元的内部医院、一所房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%,该企业当年度应纳房产税税额( )万元。
- A 、6.72
- B 、9.45
- C 、10.08
- D 、9.60
- 5 【单选题】赵某拥有两处住房,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产于2018年7月1日出租给王某用于办公,按市场价每月取得租金收入1200元,赵某当年应缴纳的房产税为( )元。
- A 、288
- B 、576
- C 、840
- D 、864
- 6 【单选题】王力2015年年初拥有两处住房,其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市,因经营不善,从2015年6月28日开始改为自住;另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2015年7月1日起出租给郭某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%,王力2015年应缴纳的房产税为( )元。
- A 、288
- B 、5688
- C 、5600
- D 、864
- 7 【单选题】某企业2015年年初拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租,每月收取租金10万元。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元,2015年4月底B栋房产租赁到期,自2015年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20%的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 8 【单选题】2018年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营,房产原值共计12000万元;1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校;1栋(原值600万元)自2018年1月1日起出租给其他企业,年租金80万元;1栋(原值400万元)自2018年1月1日起用于对外投资,不承担投资风险,投资期为3年,当年取得固定利润分红20万元;1栋(原值400万元)自2018年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住,当年取得租金5万元;1栋原值为1000万元的自用房屋自2018年4月1日起出租给某连锁商店,月租金5万元;1栋(原值400万元)自2018年1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20%。该企业2018年应缴纳房产税()万元。
- A 、135.8
- B 、135.2
- C 、124.8
- D 、124.2
- 9 【单选题】某企业2018年年初拥有原值为2000万元的房产,2018年1月1日将其中的50%用于对外投资联营,投资期为5年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2018年度应纳房产税( )万元。
- A 、20
- B 、14.4
- C 、30
- D 、16.8
- 10 【单选题】某企业2019年年初拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租,每月收取租金10万元。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元,2019年4月底B栋房产租赁到期,自2019年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20%的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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