- 单选题某企业拥有A、B、C、D四栋房产，四栋房产在2011年初的原值分别为2000万元、1500万元、1000万元、800万元，2011年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2011年10月31日，每月租金为25万元。2011年4月1日起，对C栋房产开始进行大修，当年10月31日完工。2011年1月1日起，将D栋房产投资联营，不承担联营风险，至年底收取固定收入60万元。地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。
- A 、46.20
- B 、53.40
- C 、44.80
- D 、57.40
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参考答案【正确答案：D】
大修停用半年以上的，停用期间免征房产税。应纳的房产税＝2000×（1－20％）×1.2％＋1500×（1－20％）×1.2％×（3＋2）÷12＋25×12％×7＋1000×（1－20％）×1.2％×（3＋2）÷12＋60×12％＝57.40（万元）
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- A 、23.76
- B 、21.60
- C 、23.06
- D 、20.64
- 2 【单选题】2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（）万元。
- A 、19.2
- B 、20
- C 、22.2
- D 、24
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- A 、120.8
- B 、125.6
- C 、128.4
- D 、130.8
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- A 、19.2
- B 、20
- C 、22.2
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- A 、120.8
- B 、125.6
- C 、128.4
- D 、130.8
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- A 、甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是甲企业
- B 、甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是乙企业
- C 、甲企业2015年B栋房屋应纳房产税10.2万元
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- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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- A 、135.8
- B 、135.2
- C 、124.8
- D 、124.2
- 9 【多选题】甲企业有两处经营性房产A和B，每栋的房产原值均为1000万元，2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业，租期为5年，年租金100万元，但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业，租期5年，年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2018年各企业应缴纳房产税说法正确的有（）。
- A 、甲企业出租A栋房屋，2018年下半年的房产税纳税人是甲企业
- B 、甲企业出租A栋房屋，2018年下半年的房产税纳税人是乙企业
- C 、甲企业2018年B栋房屋应纳房产税10.2万元
- D 、丙企业2018年应纳房产税10.2万元
- E 、甲企业出租B栋房屋，纳税人是丙企业
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- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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