- 建造师案例题某机电工程的施工合同工期为16周,项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:周)。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见下表。工程施工到第4周时进行进度检查,发生如下事件: 事件1:A工作已经完成,但由于设计图纸局部修改,实际完成的工程量为840立方米,工作持续时间未变。 事件2:B工作施工时,遇到异常恶劣的气候,造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工,损失1万元,实际只完成估算工程量的25%。 事件3:C工作为检验检测配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工单位实际发生检验检测配合工作费用5 000元。 事件4:施工中发现地下文物,导致D工作尚未开始,造成施工单位自有设备闲置4个台班,台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1 200元。 问题 1.根据第4周末的检查结果,在上图中绘制实际进度前锋线,逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响,并说明理由。 2.若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么? 3.施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少? 4.事件3中C工作发生的费用如何结算? 5.前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
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1.根据第4周末的检查结果,实际进度前锋线如下图所示。
分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响及其理由:
(1)B工作拖后1周,不影响工期。理由:B工作总时差为1周。
(2)C工作拖后1周,不影响工期。理由:C工作总时差为3周。
(3)D工作拖后2周,影响工期2周。理由:D工作总时差为零(或D工作为关键工作)。
2.施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期2周。理由:施工中发现地下文物造成D工作拖延,不属于施工单位责任。
3.对施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔的判断:
(1)事件2不能索赔费用。理由:异常恶劣的气候造成施工单位施工机构损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。
(2)事件4可以索赔费用。理由:施工中发现地下文物属非施工单位原因。
(3)施工单位可获得的索赔费用为:4台班×100元/台班+1 200元=1 600元。
4.事件3中C工作发生的费用不予结算,因施工单位对C工作的费用没有报价,故认为该项费用已分摊到其他相应项目中。
5.前4周施工单位可以得到的结算款的计算:A工作可以得到的结算款:840立方米×300元/立方米=252 000元;B工作可以得到的结算款:1 200立方米×25%×320元/立方米=96 000元;D工作可以得到的结算款:4台班×100元/台班+1 200元=1 600元;前4周施工单位可以得到的结算款=252 000元+96 000元+1 600元=349 600元。
- 1 【建造师案例题】某工程,施工合同中约定,工期19周,钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时,结算时对超出部分按原价的90%调整单价。经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示,其中A、C工作为钢筋混凝土基础工程,B、G工作为片石混凝土基础工程,D、E、E、H、I工作为设备安装工程,K、L、J、N工作为设备调试工作。施工总进度计划(时间单位:周)施工过程中,发生如下事件:事件一:合同约定A、C工作的综合单价为700元/rI13。在A、C工作开始前,设计单位修改了设备基础尺寸,A工作的工程量由原来的4 200 立方米增加到7 000 立方米,C工作工程量由原来的3 600 立方米减到2 400 立方米。事件二:A、D工作完成后,建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周,要求项目监理机构帮助拟订一个合理的赶工方案,以便与施工单位洽商。项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见下表。事件二中,项目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少?说明理由。增加的最少赶工费用是多少?
- 2 【单选题】某工程项目的施工合同约定,合同价款为600万元,合同工期10个月。建设单位在申请领取施工许可证时,应当到位的资金原则上不得少于( )。
- A 、150万元
- B 、180万元
- C 、300万元
- D 、600万元
- 3 【建造师案例题】某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 (7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值见下表。 该工程施工进入第4个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求: 1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。 2)因设备撤回基地发生的费用10万元。 3)人员遣返费用8万元。 问题 1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2.第1个月到第3个月,造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少? 3.合同终止时,业主已支付施工单位各类工程款是多少? 4.合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少? 5.合同终止后,业主共应向施工单位支付多少工程款?
- 4 【建造师案例题】某工程,施工合同中约定,工期19周,钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时,结算时对超出部分按原价的90%调整单价。经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示,其中A、C工作为钢筋混凝土基础工程,B、G工作为片石混凝土基础工程,D、E、F、H、J工作为设备安装工程,K、L、,、N工作为设备调试工作。施工过程中,发生如下事件。 事件一:合同约定A、C工作的综合单价为700元/立方米。在A、C工作开始前,设计单位修改了设备基础尺寸,A工作的工程量由原来的4 200立方米增加到7 000立方米,C工作工程量由原来的3 600立方米减到2 400 立方米。 事件二:A、D工作完成后,建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周,要求项目监理机构帮助拟订一个合理的赶工方案,以便与施工单位商洽。项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见下表。 事件三:调试工作结果见下表。 问题 1.事件一中,设计修改后,在单位时间完成工程量不变的前提下,A、C工作的持续时间分别为多少周?对合同总工期是否有影响?为什么?A、C工作的费用共增加了多少? 2.事件二中,项目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少?说明理由。增加的最少赶工费用是多少? 3.对事件三表格中未通过的调试工作,根据施工合同进行责任界定,并确定应补偿施工单位的费用。
- 5 【建造师案例题】某工程的施工合同工期为16周,项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:周)。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见下表。工程施工到第4周时进行进度检查,发生如下事件。 事件一:A工作已经完成,但由于设计图纸局部修改,实际完成的工程量为840 立方米,工作持续时间未变。 事件二:B工作施工时,遇到异常恶劣的气候,造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工,损失1万元,实际只完成估算工程量的25%。 事件三:C工作为检验检测配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工单位实际发生检验检测配合工作费用5 000元。 事件四:施工中发现地下文物,导致D工作尚未开始,造成施工单位自有设备闲置4个台班,台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1 200元。 问题 1.根据第4周末的检查结果,在施工进度计划图上绘制实际进度前锋线,逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响,并说明理由。 2.若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么? 3.施工单位是否可以就事件二、四提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少? 4.事件三中C工作发生的费用如何结算? 5.前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
- 6 【建造师案例题】某机电工程项目,合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。工程于2005年3月1日开工,施工中发生了如下事件。 事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。 事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。 问题 1.该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。 2.开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少? 3.工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后,总监理工程师每个月签证的工程款是多少? 4.分别分析事件1和事件2中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。 5.事件3中,施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
- 7 【单选题】降低机电工程项目成本的合同措施不包括()
- A 、 建立成本管理责任体系
- B 、 选择适当的合同结构模式
- C 、 必要的合同风险防控对策
- D 、 全过程的合同控制
- 8 【单选题】降低机电工程项目成本的合同措施不包括( )。
- A 、建立成本管理责任体系
- B 、选择适当的合同结构模式
- C 、必要的合同风险防控对策
- D 、全过程的合同控制
- 9 【单选题】降低机电工程项目成本的合同措施不包括( )。
- A 、建立成本管理责任体系
- B 、选择适当的合同结构模式
- C 、必要的合同风险防控对策
- D 、全过程的合同控制
- 10 【单选题】某工程项目施工合同约定竣工日期为2020年6月30日,在施工中因持续下雨致甲供材料未能及时到货,使工程延误至2020年7月30日竣工。由于2020年7月1日起当地计价政策调整,导致承包人额外支付了30万元工人工资。关于增加的30万元责任承担的说法,正确的是()。
- A 、持续下雨属于不可抗力,造成工期延误,增加的30万元由承包人承担
- B 、发包人原因导致的工期延误,因此政策变化增加的30万元由发包人承担
- C 、增加的30万元因政策变化造成,属于承包人的责任,由承包人承担
- D 、工期延误是承包人原因,增加的30万元是政策变化造成,应由双方共同承担
- 应用曲线法进行施工费用偏差分析时,已完工作预算费用曲线与计划工作预算费用曲线间的水平距离表示()。
- 下列对于钢构件组装和钢结构安装要求表述正确的有()。
- 自动化仪表工程施工中,中央控制室内安装包括()。
- 有期徒刑的刑期为( )。
- 某项目发包人根据《标准施工招标文件》编制了合同通用条款与专用条款,通过招标投标选定项目承包人,签订了工程承包合同。在专用条款约定的期限内,发包人通过监理向承包人提供了测量基准点、水准点及书面资料,以及施工场地内地下管线和地下设施的相关资料。除上述提及的资料外,发包人还应向承包人提供()
- 某工程在施工的过程中,地下水位比较高,若在雨期进行基坑开挖,遇到连续降雨或排水困难,就会引起基坑塌方或地基受水浸泡影响承载力,这属于()对工程质量的影响。
- 地下工程防水卷材的铺贴方式可分为“外防外贴法”和“外防内贴法”,外贴法与内贴法相比较,其主要特点有( )。
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