- 单选题2010年12月31日，AS公司对购入的时间相同、型号相同、性能相似的设备进行检查时发现该类设备可能发生减值。该类设备公允价值总额为82万元；直接归属于该类设备的处置费用为2万元，尚可使用3年，预计其在未来2年内产生的现金流量分别为：40万元、30万元，第3年产生的现金流量以及使用寿命结束时处置形成的现金流量合计为20万元；在考虑相关因素的基础上，公司决定采用3%的折现率。则2010年12月31日设备的可收回金额为（ ）。[（P/F，3%，1）=0.97087；（P/F，3%，2）=0.94260；（P/F，3%，3）=0.91514]
- A 、82万元
- B 、20万元
- C 、80万元
- D 、85.42万元
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参考答案【正确答案：D】
（1）预计未来现金流量的现值
＝40×0.97087+ 30×0.94260＋20×0.91514
＝85.42（万元）
（2）资产的公允价值减去处置费用后的净额
＝82－2＝80（万元）
（3）可收回金额为85.42万元
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- A 、4.8万元
- B 、12万元
- C 、7.2万元
- D 、4万元
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- A 、出租办公楼应于2015年计提折旧150万元
- B 、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
- C 、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产
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- A 、出租该办公楼应于2×17年计提折旧150万元
- B 、出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
- C 、出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认投资性房地产
- D 、出租该办公楼2×17年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
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- 5 【单选题】甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是（ ）万元。
- A 、0
- B 、-75
- C 、-600
- D 、-675
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- A 、2.4（借方）
- B 、4（借方）
- C 、2.4（贷方）
- D 、4（贷方）
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- A 、出租办公楼应于2017年计提折旧200万元
- B 、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
- C 、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
- D 、出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
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- A 、该办公楼应于2×18年计提折旧150万元
- B 、该办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
- C 、该办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
- D 、出租办公楼2×18年取得的150万元租金收入应冲减投资性房地产账面价值
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