- 单选题下列关于土地增值税中房地产的继承的说法中，正确的是（ ）。
- A 、应按照评估价格计算缴纳土地增值税
- B 、属于土地增值税的征税范围，但是可以免税
- C 、不属于土地增值税的征税范围
- D 、由税务机关核定征收土地增值税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
房地产的继承行为虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，不属于土地增值税的征税范围。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（）。
- A 、以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
- B 、以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
- C 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
- D 、纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
- 2 【多选题】下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（）。
- A 、土地出让金
- B 、管理费用
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- E 、土地征用及开发补偿款
- 3 【单选题】根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（）。
- A 、以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
- B 、以一次交割、付清价款方式转让房地产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
- C 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
- D 、纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
- 4 【单选题】根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（ ）。
- A 、以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
- B 、以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
- C 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
- D 、纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
- 5 【多选题】下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（ ）。
- A 、土地出让金
- B 、管理费用
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- E 、土地征用及开发补偿款
- 6 【单选题】下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法错误的是（ ）。
- A 、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
- B 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
- C 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，不抵减本项目拆迁补偿费
- D 、货币安置拆迁的，凭合法有效凭证计入拆迁补偿费
- 7 【单选题】下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（ ）。
- A 、土地出让金
- B 、销售费用
- C 、基础设施费
- D 、借款利息费用
- 8 【单选题】根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（ ）。
- A 、以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
- B 、以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
- C 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
- D 、纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
- 9 【多选题】下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（ ）。
- A 、土地出让金
- B 、管理费用
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- E 、土地征用及开发补偿款
- 10 【多选题】关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
- B 、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
- C 、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
- D 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除
- E 、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
热门试题换一换
- 2009年3月31日,甲公司自营建造的公寓楼建造成本为()万元。
- 自营出口的生产企业为增值税一般纳税人，出口货物征税率为170/，退税率为13％，2011年5月出口自产货物一批，出口收入折合人民币200万元。本月国内销售货物取得不含税销售收入100万元；国内购进货物专用发票注明价款为400万元，进项税额68万元通过认证：上期期末留抵税额5万元，该生产企业5月份留抵下期抵扣的税额是（）万元。
- 发生下列关联交易的企业，可免于准备关联交易同期资料的是（ ）。
- （根据2018年教材本题知识点有新增）增值税一般纳税人2016年7月份发生的下列经济行为中可以开具增值税专用发票的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
o2old