- 多选题房地产开发公司支付的下列相关成本费用，在计算土地增值税时，可列入加计20%扣除范围的有（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、与房地产开发项目有关的财务费用
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、建筑安装工程费
- E 、公共配套设施费
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参考答案【正确答案：A,D,E】
选项BC作为开发费用，不得加计扣除。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有（）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- E 、支付建筑人员的工资福利费
- 2 【单选题】下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是（）。
- A 、开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
- B 、因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10％在税前扣除
- C 、企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
- D 、开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
- 3 【多选题】房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有（）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- E 、支付建筑人员的工资福利费
- 4 【单选题】下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是（ ）。
- A 、开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
- B 、因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除
- C 、企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
- D 、开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
- 5 【单选题】下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（ ）。
- A 、企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于非营利性且产权属于全体业主的，可将其视为公共配套设施并按公共配套设施规定计算建造费用
- B 、企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于营利性的，应当单独核算其成本，按建造开发产品进行处理
- C 、企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
- D 、企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额
- 6 【多选题】房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计扣除20%的基数的有（）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- E 、安置动迁用房的支出
- 7 【多选题】房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计扣除20%的基数的有（）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- E 、安置动迁用房的支出
- 8 【多选题】房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计扣除20%的基数的有（）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- E 、安置动迁用房的支出
- 9 【多选题】下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有（ ）。
- A 、企业利用地下基础设施建成的停车场，应作为公共配套设施处理
- B 、企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除
- C 、企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除
- D 、企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
- E 、企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
- 10 【单选题】房地产开发公司支付的下列相关费用，不可以列入土地增值税加计20%扣除范围的是（ ）。
- A 、安置动迁用房支出
- B 、支付建筑人员的工资福利费
- C 、开发小区内的道路建设费用
- D 、销售过程中发生的销售费用
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