- 材料分析题
题干:东海房地产公司创立于2001年,总部位于南方甲省。公司成立之初,创始人张总认为,虽然房地产业属于高风险行业,在中国经济快速增长的背景下,中国房地产业未来会步人一个较长的黄金发展期。因此,张总决定借中国房地产业大力发展之势,力争3年内销售额达到30亿元、6年内达到100亿元,成为甲省的房地产业龙头老大。张总判断,未来房价、地价都会大幅上涨,所以公司快速、高价拿地,四处出击。公司自有资金不足5亿元,剩余资金全部由银行贷款解决,负债率偏高。为了缓解快速发展带来的现金流压力,公司从拿地到销售回款的时间间隔短,仅为几个月,而且拿到销售回款,再去购买土地,进入下一循环。截至2005年,公司年销售增长率为100%,可持续增长率为40%,年资本回报率为12%,资本成本为8%。2006年后,公司决定大举进入外省二线城市,新建多家外省的子公司。东海公司单纯追求快速增长,导致房屋质量存在不少瑕疵,并经常延期交房。这促使公司销售回款急剧下滑、现金流紧张。公司在对外省急剧扩张中,组织结构设计存在严重问题,很多子公司失控,出现总公司对其年度财务预决算不知情、大额资金被挪用、重大违规担保、不经总公司批准随意处置主要资产等现象。2006年以来公司年销售增长率大幅下降为35%,可持续增长率下降为15%,年资本回报率下降为5%,资本成本上升为13%。公司在2011年陷入了财务危机。
题目:简要分析2006年前和2006年后东海公司的业务在财务战略矩阵中所属的象限及财务状况,并说明各自可采取的应对措施;

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①东海公司在2006年前年销售增长率为100%,高于40%的可持续增长率,年资本回报率为12%,高于8%的资本成本,处于财务战略矩阵的第一象限,属于增值型现金短缺业务,可以为股东创造价值,但自身经营产生的现金不足以支持销售增长。
东海公司解决资金短缺问题可选择的应对措施有:
第一,提高公司可持续增长率,使之向销售增长率靠拢。
第二,增加权益资本,提供增长所需资金。
②东海公司在2006年后年销售增长率为35%,高于15%的可持续增长率,年资本回报率为5%,低于13%的资本成本,处于财务战略矩阵的第四象限,属于减损型现金短缺业务,为股东减损价值,而且自身经营产生的现金不足以支持销售增长。由于股东价值和现金都在被吞食,需要快速解决问题。
东海公司可选择的应对措施有:
第一,对业务进行彻底重组。
第二,直接出售企业。

- 1 【单选题】(2006年试题)乙公司2006年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备租赁合同规定:(1)该设备租赁期为6年,每年收取租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元;(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元;(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为( )万元。
- A 、51
- B 、55
- C 、58
- D 、67
- 2 【综合题(主观)】计算2006年企业所得税前准予扣除的管理费用;
- 3 【综合题(主观)】分别简要分析甲公司上市前后的总体战略及其选择该种战略的主要原因(无需进一步进行战略细分)。
- 4 【综合题(主观)】简要分析甲公司2006年发展战略的途径。并列举该种途径的动机;
- 5 【综合题(主观)】简要分析该企业2006年采取的战略类型。并简要分析甲公司在澳大利亚建立子公司的优缺点;
- 6 【材料分析题】简要分析甲公司2006年发展战略的途径。并列举该种途径的动机;
- 7 【材料分析题】简要分析该企业2006年采取的战略类型。并简要分析甲公司在澳大利亚建立子公司的优缺点;
- 8 【材料分析题】简要分析1995年N公司前任总裁Q先生上任后所实施的总体战略的类型;
- 9 【综合题(主观)】 简要分析1995年N公司前任总裁Q先生上任后所实施的总体战略的类型
- 10 【简答题】分别简要分析甲公司上市前后的总体战略及其选择该种战略的主要原因(无需进一步进行战略细分)。
热门试题换一换
- 甲公司为上市公司,为购建某固定资产于2003年1月1日按面值发行4年期可转换公司债券,款项已于当日收存银行。该项固定资产于2003年1月1日开始购建,预计3年后达到预定可使用状态。甲公司发行的该可转换公司债券面值总额为20 000万元,票面年利率为1.5%,利息每年年末支付;发行半年后可转换为股份,每100元面值债券转普通股40股,每股面值1元。该可转换公司债券的发行费用共计80万元。2004年7月1日,某债券持有人将其持有的8 000万元(面值)可转换公司债券转换为股份。假定不考虑其他因素,该债券持有人此次转股对甲公司资本公积的影响为()万元。
- 在重新签订业务约定书前,ABC会计师事务所应当主要从哪些方面考虑是否接受委托?
- 甲公司将某生产车间设为成本责任中心,该车间领用型号为GB007的材料,另外还发生机器维修费、试验检验费以及车间折旧费。下列关于成本费用责任归属的表述中,正确的有()。
- 根据反垄断法律制度的规定,下列各项中,不属于法律禁止的横向垄断协议的是( )。
- 甲公司目前存在融资需求,如果采用优序融资理论,管理层应当选择的融资顺序是()。
- 下列关于股份有限公司股票转让限制的表述中,符合公司法律制度规定的是()。
- 税务行政复议期间发生的下列情形中,应当终止行政复议的是( )。
- 计算该企业8月的销项税额。
- 编制甲公司2017年的管理用财务报表(提示:按照各种损益的适用税率计算应分担的所得税。结果填入下方表格中,不用列出计算过程)。 单位:万元

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