- 单选题
题干：某县城一家房地产开发企业2011年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定,房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
题目：2011年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。 - A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
增值额＝7648－4223.14 ＝3424.86（万元）增值率＝3424.86÷4223.14＝81.1％土地增值税额＝3424.86×40％－ 4223.14×5％＝1158.78（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】(3)2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 2 【单选题】该房地产开发公司2011年应缴纳土地增值税()万元。
- A 、389.1
- B 、394.5
- C 、678.54
- D 、679.6
- 3 【单选题】该房地产开发企业2011年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。
- A 、412.99
- B 、416.39
- C 、420.64
- D 、424.11
- 4 【单选题】2011年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税()万元(不考虑房产税、印花税)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
- 5 【单选题】2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 6 【单选题】2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税()万元(不考虑房产税、印花税)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
- 7 【单选题】该房地产开发企业2015年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
- 8 【客观案例题】该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
- 9 【客观案例题】该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
- 10 【客观案例题】该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
热门试题换一换
- 甲公司2008年实现利润总额为2 000万元，当年实际发生工资薪酬比计税工资标准超支160万元，由于会计采用的折旧方法与税法规定不同，当期会计上比税法规定少计提折旧100万元。2008年初递延所得税负债的贷方余额为50万元（由固定资产引起）；年末该固定资产账面价值为5 000万元，其计税基础为4 700万元。除上述差异外没有其他纳税调整事项和差异。甲公司适用所得税税率为25%。甲公司2008年的净利润为( )万元。
- 某啤酒厂为增值税一般纳税人，2010年8月销售啤酒取得销售额800万元，已开具增值税专用发票，收取包装物押金234万元，本月逾期未退还包装物押金58.5万元。2010年8月该啤酒厂增值税销项税额为（）万元。
- 股份公司采用募集方式设立，其发起人认购的股份不得少于公司股份总数的（）。
- 按照《税收征管法》的规定，下列关于税收强制执行与税收保全措施的表述中，正确的是（）。
- 某纳税人需办理变更税务登记，在纳税人报送资料齐全的前提下，税务机关向纳税人发放“税务登记变更表”一式三份，纳税人应于（）日内将填登完毕的税务登记变更表交税务机关审核。
- 某税务师2019年3月对企业2018年的纳税情况进行审核时，发现企业在2018年12月份结转完工产品成本时，多结转成本30000元，进一步审核出、入库单等原始凭证时，证实该批产品在2018年2月已经售出50%，则以下调整分录中正确的是（ ）。
- 下列对于税务行政复议的管辖原则理解正确的是（ ）。
- 关于企业重组业务企业所得税处理陈述，正确的有（ ）。
- 请问，有些题目如果实际发生的房地产开发费用数额小于按规定的标准计算的部分，是据实扣除还是按照规定的标准扣除？
- 假设债务资金市场价值等于账面价值，则按市场价值权重确定该企业的加权资本成本为（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
eGpXP