- 客观案例题
题干：某县城一家房地产开发企业2018年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80%的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下：（1）为取得土地使用权支付地价款1400万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。（3）前期拆迁补偿费90万元，建筑安装工程费2100万元，环卫绿化工程费用60万元。（4）发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过按银行同类同期贷款利率计算的金额，但不能准确按转让房地产项目计算分摊）。（5）与转让房地产有关的税费为412.99万元（不含印花税）。其他相关资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为9%。根据上述资料，回答下列问题：
题目：该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。 - A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
增值额=7648-4223.13=3424.87（万元）
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=3424.87÷4223.13×100%=81.10%，适用税率40%，速算扣除系数5%
应缴纳的土地增值税=3424.87×40%-4223.13×5%=1158.79（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】(3)2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 2 【单选题】该房地产开发企业2011年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。
- A 、412.99
- B 、416.39
- C 、420.64
- D 、424.11
- 3 【单选题】2011年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 4 【单选题】2011年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税()万元(不考虑房产税、印花税)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
- 5 【单选题】2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 6 【单选题】2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税()万元(不考虑房产税、印花税)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司2015年度应缴纳企业所得税（ ）万元。
- A 、364.53
- B 、462.39
- C 、463.69
- D 、408.13
- 8 【单选题】该房地产开发企业2015年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
- 9 【客观案例题】该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
- 10 【客观案例题】该房地产开发企业2018年度应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.79
热门试题换一换
- 根据企业所得税法的规定，下列各项中，不属于企业所得税纳税人的是（）。
- 下列各项中，不符合资产定义的是（）。
- 甲某2015年3月以300万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，甲某将自有价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，由该企业向甲某支付差价40万。甲某上述经济事项应缴纳契税（ ）万元。（适用税率为4%）
- 关于契税的说法，正确的是（ ）。
- 下列情形中，当事人主张诉讼时效抗辩，能够得到人民法院支持的是（ ）。
- 根据企业所得税法的规定，下列关于收入的确认不正确的是（ ）。
- 下列关于以房产投资计征房产税的说法正确的有（ ）。
- 下列项目中，不得享受个人所得税减免税优惠的有（ ）。
- 拟提供纳税担保后对应补缴的税款和滞纳金提请复议，纳税担保人资格应由谁确认？ 提请复议的 60 天时限应该从哪一天开始计算？
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
lq822