- 单选题
题干：某县城一家房地产开发企业2008年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定,房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
题目：2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税()万元(不考虑房产税、印花税)。 - A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
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参考答案【正确答案：A】
该房地产开发企业应缴纳企业所得税＝（7648＋63－1120－1833.6－416.39－450－280－370－1158.78）×25％＝520.56（万元）。
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