- 多选题下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,D】
选项A不正确：属于企业经营场所，即属于固定资产；
选项C不正确：属于房地产开发企业的存货。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有()。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、企业已出租属于联营企业的建筑物
- 2 【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是()。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、已出租的建筑物
- D 、持有并准备增值后转让的建筑物
- 3 【多选题】下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、2009年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”
- B 、2009年12月31日将投资性房地产的账面价值转入“投资性房地产一在建”
- C 、改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧
- D 、改扩建期间发生的支出350万元，计入当期损益
- E 、改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
- 4 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 5 【多选题】下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
- A 、处置时应结转其账面价值计入其他业务成本
- B 、处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加
- C 、结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益
- D 、转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
- 6 【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
- B 、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
- C 、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
- D 、企业以融资租赁方式租出的建筑物
- 7 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 8 【多选题】下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
- B 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值
- D 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益
- 9 【多选题】下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
- B 、以租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
- C 、企业出租给本企业职工居住的宿舍
- D 、已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物
- 10 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
热门试题换一换
- 非货币性资产交换同时换入多项资产的，在确定各项换入资产的成本时，下列说法中正确的是（ ）。
- A公司为研究开发某项产品技术，成立了以李某为负责人的研究开发小组，王某负责采购工作，张某负责后勤服务工作，李某攻破技术难题并发明了该技术的产品制造方法。该产品制作的发明人是（ ）。
- 计算小轿车、修理设备和卷烟在进口环节应缴纳的增值税。
- 计算方案二超市应缴纳的增值税;
- 2011年12月3日,乙公司在人民法院指定的合理期限内完成了登记后,人民法院能否认定乙公司履行了出资义务?甲公司以乙公司未履行出资义务为由主张乙公司不享有股东权益时,人民法院是否应予支持?
- 某公司2010年1~4月预计的销售收入分别为220万元、350万元、380万元和460万元，当月销售当月收现70%，下月收现20%，再下月收现10%。则2010年3月31日资产负债表“应收账款”项目金额和2010年3月的销售现金流入分别为（ ）万元。
- 某公司2015年销售收入为1000万元，可持续增长率为10%，资产周转率为5次，收益留存为50万元。2016年销售收入预计增长15%，收益留存预计为100万元，年末股东权益预计为800万元，资产周转率预计为4次。则下列说法正确的有（）。
- 计算半成品发出的加权平均单位成本。
- 根据企业所得税的有关规定，企业发生的下列支出中，应作为长期待摊费用的有（ ）。
- 甲为某上市公司董事。2019年1月6日和22日，甲通过其配偶的证券账户，以20元/股和21元/股的价格，先后买入本公司股票3万股和10万股。同年7月9日，甲以25元/股的价格将13万股全部卖出。根据证券法律制度的规定，甲通过上述交易所得收益中，应当归入该上市公司的金额是（）。
- 没有正当理由，限定交易相对人只能与其进行交易或者只能与其指定的经营者进行交易属于反垄断法所禁止的垄断行为。其中，属于“正当理由”的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ddVpQ