- 多选题下列各项中，属于投资性房地产的有()。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、企业已出租属于联营企业的建筑物
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参考答案【正确答案：B,D】
选项A，属于企业经营场所，即属于固定资产；选项C，属于企业存货。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是()。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、已出租的建筑物
- D 、持有并准备增值后转让的建筑物
- 2 【单选题】下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
- B 、只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 3 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 4 【多选题】下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中不正确的有（ ）。
- A 、处置时应结转其账面价值到“其他业务成本”科目
- B 、处置价款记入“其他业务收入”科目
- C 、结转的以前期间的公允价值变动影响处置损益
- D 、转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
- 5 【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
- B 、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
- C 、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
- D 、企业以融资租赁方式租出的建筑物
- 6 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 7 【多选题】下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
- A 、处置时应结转其账面价值计入其他业务成本
- B 、处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加
- C 、结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益
- D 、转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
- 8 【多选题】下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
- B 、以租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
- C 、企业出租给本企业职工居住的宿舍
- D 、已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物
- 9 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 10 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
热门试题换一换
- 甲公司2012年有下列事项，其中可能对固定资产账面价值产生影响的有（ ）。
- 下列各项固定资产中，不应计提折旧的有（ ）。
- 在美国，由于移民数量增长很快，总人口和就业人口将持续多元化。预计2014年，拉美裔和亚裔人口的数量将超过美国总人口的20%。有趣的是，许多移民正避开消费昂贵的海岸城市，选择在更小的乡村小镇定居。这些劳动者大多存在于低收入的劳动密集型行业，如建筑、旅店、绿化等。如果入境政策收紧，这些行业很可能面临劳动力短缺。人口的种族构成的变化属于PEST分析中的（）。
- 注册会计师不需要设计专门程序以支持其对与治理层之间的双向沟通的评价，这种评价可能以建立在为其他目的而实施的审计程序所获取的审计证据的基础上，这些审计证据可能包括（ ）。
- 若本月生产加工出猪排2000千克,鲜火腿8000千克,其余为损耗废料,其中猪排的价格为每千克4.4元,鲜火腿的价格为每千克3.3元,要求分别用实物数量法和售价法分配联产品成本,并确定猪排和鲜火腿的单位成本。
- 以下企业属于资源税纳税人的是（ ）。
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- B公司2011年的目标权益净利率为25%。假设该公司2011年保持2010年的资本结构和税后利息率不变,净经营资产周转次数可提高到3次,税后经营净利率至少应达到多少才能实现权益净利率目标?
- B公司2016年发生下列有关经济业务：（1）购入固定资产支付价款100万元；（2）购入无形资产支付价款200万元；（3）购入投资性房地产支付价款300万元；（4）购入工程物资支付价款10万元；（5）支付在建工程人员薪酬20万元；（6）支付专门借款利息费用30万元，其中资本化利息费用为10万元；（7）出售固定资产收到价款200万元，该固定资产原值为300万元，已计提折旧200万元；（8）出售投资性房地产收到价款600万元，该投资性房地产账面价值为500万元。下列现金流量表有关项目的填列，不正确的有（）。
- （）的情况下，新进入者的威胁会增加。
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