- 单选题下列各项中，不属于投资性房地产的是()。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、已出租的建筑物
- D 、持有并准备增值后转让的建筑物
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参考答案【正确答案：D】
选项D，不属于企业的投资性房地产，应作为企业的固定资产或存货核算。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有()。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、企业已出租属于联营企业的建筑物
- 2 【多选题】下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、2009年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”
- B 、2009年12月31日将投资性房地产的账面价值转入“投资性房地产一在建”
- C 、改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧
- D 、改扩建期间发生的支出350万元，计入当期损益
- E 、改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
- 3 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 4 【多选题】下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
- A 、处置时应结转其账面价值计入其他业务成本
- B 、处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加
- C 、结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益
- D 、转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到投资收益
- 5 【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
- B 、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
- C 、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
- D 、企业以融资租赁方式租出的建筑物
- 6 【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
- B 、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
- D 、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
- 7 【多选题】下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
- B 、以租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
- C 、企业出租给本企业职工居住的宿舍
- D 、已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物
- 8 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 9 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、企业拥有并自行经营的饭店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 10 【单选题】下列不属于投资性房地产的是（）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、已出租的建筑物
- D 、为经营管理而持有的房地产
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