参考答案

【正确答案：A,B,C,D】

选项A、B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末按公允价值调整投资性房地产的账面价值，不需要计提折旧或摊销；选项C，在极少数情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。选项D，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值变动的金额应该计入公允价值变动损益。