- 单选题
题干:甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
题目:下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()。 - A 、投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间是不用计提折旧或摊销
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参考答案
【正确答案:C】
该题正确答案:C 解析:企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,应将“投资性房地产”科目转入“投资性房地产——在建”中去。
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- A 、与投资性房地产有关的支出,应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
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- C 、已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
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- A 、投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
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- A 、投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
- 8 【多选题】下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有( )。
- A 、与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出,应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间资本化支出计入“在建工程”科目
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
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