- 多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
- A 、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
- C 、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
- D 、与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
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参考答案【正确答案：A,C】
选项B，应转入“投资性房地产——在建”；选项D，不满足资本化条件的才能计入当期损益。
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- A 、与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
- D 、投资性房地产日常维护费用应计入管理费用
- 2 【单选题】投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时记入到（）。
- A 、管理费用
- B 、其他业务成本
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- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- D 、采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- 4 【单选题】下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()。
- A 、投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
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- 5 【单选题】下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
- 6 【单选题】下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本
- B 、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益
- C 、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
- 7 【多选题】下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
- A 、与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间资本化支出计入“在建工程”科目
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
- D 、投资性房地产日常维修成本通常计入“其他业务成本”
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- C 、已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间内不得转回
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或摊销应计入管理费用
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- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、可以采用可变现净值计量
- C 、同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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- A 、投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式
- B 、同一企业可以同时采用不同的模式对处于不同位置的投资性房地产进行后续计量
- C 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
- D 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用成本模式计量的投资性房地产
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