参考答案

(1)年折旧=1200×(1-10%)÷6=180(万元)4年年末变现价值=240万元4年年末账面价值=1200-180×4=480(万元)初始现金流量=-1200+(-200)=-1400(万元)营业现金流量=573×(1-30%)-150×(1-30%)+180×30%=350.1(万元)终结点回收残值流量=240+(480-240)×30%=312(万元)回收营运资本=200万元项目净现值=-1400+350.1×(P/A，12%，4)+(312+200)×(P/F， 12%， 4)=-1400+350.1×3.0373+512×0.6355=-11.27(万元)企业自行购买设备进行投资是不可行的。
(2)根据我国会计准则的规定，判别租赁的税务性质：①该项租赁在期满时资产所有权不转让；②租赁期比资产使用年限=4÷6=66.67%，低于税法规定的75%；③租赁最低付款额的现值=340×(P/A，10%，4)=340×3.1699=1077.8(万元)，低于租赁资产的公允价值的90% [1200×90%=1080(万元)]；④该租赁合同的租金可以直接抵税。年折旧=1200×(1-10%)÷6=180(万元)4年年末变现价值=240万元4年年末账面价值=1200-180×4=480(万元)资产余值变现损失减税=(480-240)×30%=72(万元)租赁扩充生产能力的净现值=-11.27+12.66=1.39 (万元)企业利用租赁扩充生产能力是可行的。
(3)购置成本-损益平衡租金×(1-所得税税率)×(P/A， 7% ， 4)-损失的折旧抵税×(P/A，7%， 4)-丧失的期末资产余值现值-11.27=01200-损益平衡租金×(1-30%)×(P/A，7％， 4)-54×(P/A， 7%， 4)-198.276-11.27=0损益平衡租金=(1200-54×3.3872-198.276-11.27) / [ (1-30%)×3.3872]=340.59(万元)