- 多选题
题干：甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1820万元。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1780万元。2011年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
题目：2007年12月31日,甲公司正确的会计处理有()。 - A 、投资性房地产的入账价值为1800万元
- B 、应确认其他综合收益借方发生额200万元
- C 、应确认公允价值变动损失200万元
- D 、投资性房地产的入账价值为2000万元
- E 、应确认投资损失200万元
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参考答案【正确答案：A,C】
正确答案：AC。
解析：自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按照公允价值入账，借方差额应计入公允价值变动损益。会计分录为：
借：投资性房地产 1800
累计折旧 500
固定资产减值准备 300
公允价值变动损益 200
贷：固定资产 2800
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