- 多选题个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有（）。
- A 、个人出售现有住房所应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
- B 、个人出售现住房后l年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
- C 、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
- D 、个人出售现住房后l年内以兄弟.姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额大小退还纳税保证金
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参考答案【正确答案：A,B,C】
根据规定，以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价格重新购房的，可以享受规定的优惠政策，以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税。
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- A 、甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
- 4 【单选题】居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000元差价款后,将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是( )。(假定该省契税税率为3%)
- A 、甲和丙不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元,乙缴纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各缴纳契税1200元
- 5 【单选题】周某原有两套住房，2019年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。
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- B 、(100+60)×3%=4.8（万元）
- C 、(100+70)×3% =5. 1 （万元）
- D 、(100+70+60)×3%=6.9（万元）
- 6 【多选题】个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有（）。
- A 、个人出售现有住房所应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
- B 、个人出售现住房后1年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
- C 、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
- D 、个人出售现住房后1年内以兄弟、姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额大小退还纳税保证金
- 7 【单选题】居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税）
- A 、甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
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- 甲公司欠乙公司货款100万元、丙公司货款50万元。2009年9月,甲公司与丁公司达成意向,拟由丁公司吸收合并甲公司。乙公司原欠丁公司租金80万元,关于该情况,下列表述中正确的有( )。
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