- 多选题个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有（）。
- A 、个人出售现有住房所应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
- B 、个人出售现住房后1年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
- C 、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
- D 、个人出售现住房后1年内以兄弟、姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额大小退还纳税保证金
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参考答案【正确答案：A,B,C】
根据规定，以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价格重新购房的，可以享受规定的优惠政策，以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税。
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- B 、按照税率缴纳增值税
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- A 、甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
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- A 、甲和丙不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元,乙缴纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各缴纳契税1200元
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- A 、100×3% =3 （万元）
- B 、(100+60)×3%=4.8（万元）
- C 、(100+70)×3% =5. 1 （万元）
- D 、(100+70+60)×3%=6.9（万元）
- 6 【多选题】个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有（）。
- A 、个人出售现有住房所应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
- B 、个人出售现住房后l年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
- C 、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
- D 、个人出售现住房后l年内以兄弟.姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额大小退还纳税保证金
- 7 【单选题】居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税）
- A 、甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
- B 、甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
- C 、甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
- D 、甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
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