下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）_注册会计师考试题库

多选题下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。
A 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税
B 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税
C 、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D 、融资租赁的房产，按收取的租金额从租计征房产税

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参考答案

【正确答案：A,D】

对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。对融资租赁房屋的情况，实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

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- C 、免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
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