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- C 、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
- D 、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
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参考答案
【正确答案:A,D】
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按租金收入计缴房产税。
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