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- B 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代为缴纳房产税
- C 、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
- D 、融资租赁的房产,按收取的租金从租计征房产税
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参考答案
【正确答案:A,D】
选项A:对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。
选项D:融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的行为,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。
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