- 多选题下列关于房产税的相关政策表述中，不正确的有（ ）。
- A 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
- B 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
- C 、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
- D 、融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
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参考答案【正确答案：A,D】
本题考查的知识点为：房产税税率、计税依据和应纳税额的计算。
选项A：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。
选项D：融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的行为，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。
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