参考答案

（1）事项（1）会计处理不正确。理由：非货币性资产交换同时满足“该项交换具有商业实质”及“换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量”两个条件时，应按公允价值为基础确定换入资产成本。更正分录如下：借：无形资产 120（600 -480）贷：以前年度损益调整 120借：资本公积—其他资本公积 80贷：以前年度损益调整 80借：以前年度损益调整 8（600÷5×4/12 -32）贷：累计摊销 8
（2）事项（2）会计处理不正确。理由：甲公司换出办公楼应交的营业税不应计入换人资产成本，应作为换出资产处置损益。更正分录如下：借：以前年度损益调整 300贷：投资性房地产 300借：投资性房地产累计摊销 1.5（31.5 -6000÷50÷12 ×3）贷：以前年度损益调整 1.5
（3）将以前年度损益调整转入利润分配：借：利润分配—未分配利润 106.5（300 +8 -120 -80 -1.5）贷：以前年度损益调整 106.5