- 单选题
题干：某市房地产企业2011年发生以下转让房地产业务:(1)转让10年前建成的旧办公楼,签订合同,取得收入1200万元,该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让旧办公楼时向政府补缴土地出让金80万元,发生其他相关费用20万元。(2)转让一块土地使用权,签订合同,取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元,并支付发生相关费用6万元。
题目：(3)转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额是()万元。 - A 、298.56
- B 、366.48
- C 、433.98
- D 、544.36
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参考答案【正确答案：C】
（3）转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额＝420＋6＋（560－420）×5％×（1＋7％＋326）＋560×0.5‰＝433.98（万元）
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- A 、旧房的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
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