- 多选题转让旧房，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
- A 、旧房的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- E 、取得土地使用权所支付的地价款
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参考答案【正确答案：A,B,D,E】
重置成本要乘以成新率才是扣除的成本，选项C不符合题意。纳税人交纳的评估费用，旧房的评估价格、转让环节的税金、土地使用权所支付的地价款等允许作为扣除项目金额予以扣除。
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- 3 【单选题】出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。
- A 、账载余额
- B 、重置成本
- C 、账载原值乘以成新度折扣率
- D 、重置成本价乘以成新度折扣率
- 4 【多选题】转让旧房，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
- A 、旧房的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- E 、取得土地使用权所支付的地价款
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- B 、凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
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- 6 【单选题】转让新建房计算土地增值税时，可以作为转让房地产有关的税金扣除的是（ ）。
- A 、契税
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- C 、55.93
- D 、51.36
- 8 【客观案例题】该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为（ ）万元（不考虑印花税、地方教育费附加）
- A 、7.33
- B 、1.39
- C 、7.70
- D 、54.13
- 9 【客观案例题】该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为（ ）万元。
- A 、1574.13
- B 、327.33
- C 、1527.33
- D 、647.33
- 10 【客观案例题】计算土地增值税时应扣除的转让环节有关税金为（ ）万元。
- A 、32.5
- B 、35.75
- C 、39.15
- D 、41.25
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