- 单选题
题干：某市房地产企业2011年发生以下转让房地产业务:(1)转让10年前建成的旧办公楼,签订合同,取得收入1200万元,该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让旧办公楼时向政府补缴土地出让金80万元,发生其他相关费用20万元。(2)转让一块土地使用权,签订合同,取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元,并支付发生相关费用6万元。
题目：(2)转让旧办公楼计算土地增值税可以扣除的金额是()万元。 - A 、636.6
- B 、616.6
- C 、666.6
- D 、736.6
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参考答案【正确答案：B】
（2）转让旧办公楼计算土地增值税可以扣除的金额＝1500×30％＋80＋20＋1200×5％×（1＋7％＋3％）＋1200×0.5‰＝616.6（万元）
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- B 、616.60
- C 、700.60
- D 、778.60
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- B 、366.48
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- A 、550.6
- B 、616.6
- C 、700.6
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- C 、1200.5
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- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- E 、取得土地使用权所支付的地价款
- 8 【单选题】该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。
- A 、550.60
- B 、616.60
- C 、700.60
- D 、778.60
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。
- A 、550.60
- B 、616.60
- C 、700.60
- D 、778.60
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