- 单选题居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（）。
- A 、甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
- B 、甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
- C 、甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元
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参考答案【正确答案：C】
乙应缴纳契税=100×3%×10000=30000（元）；丙应缴纳契税=12×3%×10000=3600（元）；丁应缴纳契税=10×3%×10000=3000（元）。
【考点小结】
①以房屋抵偿债务，视同买卖房屋，对承受房屋的一方应征收契税。
②以房换房，由补交差价款者按差额缴纳契税。
③将自有房产投入本人经营的企业，免征契税。
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- A 、甲不缴纳契税
- B 、甲应缴纳契税160元
- C 、乙应缴纳契税2400元
- D 、丙应缴纳契税160元
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- A 、分国限额抵免法
- B 、综合限额抵免法
- C 、税收饶让
- D 、免税法
- 6 【单选题】居民甲某共有三套房产，将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 7 【单选题】居民甲2018年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如下：将一套出售给居民乙，成交价格50万元；将另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲2018年应缴纳的契税为（ ）万元。
- A 、4
- B 、6
- C 、7.2
- D 、9.2
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- B 、1.95
- C 、2.25
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- B 、甲纳税3600元，乙纳税30000元，丙不缴纳
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- B 、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
- C 、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
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- E 、出租的住宅按含税租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税
