- 单选题居民甲2018年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有两套住房的处理如下:将一套出售给居民乙,成交价格50万元;将另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2018年应缴纳的契税为( )万元。
- A 、4
- B 、6
- C 、7.2
- D 、9.2

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【正确答案:A】
契税以土地使用权、房屋产权的受让方为纳税人,等价交换房屋的,免征契税。因此,居民甲2018年应缴纳的契税=100×4%=4(万元)。

- 1 【单选题】居民甲某共有三套房产,2011年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 2 【简答题】2009年4月张某将市区内一套自有的居民住房出租给某公司作办公用房,年租金24000元,约定一个季度(3个月)交一次房租,4月份取得一个季度房租收入6000元。张某咨询:他出租房屋应缴纳哪些税及相关的政策规定?2009年4月应纳税额分别是多少?(当地地税规定按期纳税营业税的起征点为每月3000元)
- 3 【多选题】2018年7月A公司拟将购买的100套全新的公寓以优惠价格向职工出售,该公司共有100名职工,其中80名为直接生产人员,20名为公司总部管理人员。该公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套80万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元,向职工出售的价格为每套150万元。假定该100名职工均在2018年7月购买了公司出售的住房,售房协议规定,职工在取得住房后必须在公司服务10年。下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理,正确的有()。
- A 、出售住房时计入长期待摊费用的金额为2200万元
- B 、出售住房时冲减固定资产账面价值11600万元
- C 、本年摊销时,借记“生产成本”科目,贷记“应付职工薪酬”科目80万元
- D 、本年摊销时,借记“管理费用”科目,贷记“应付职工薪酬”科目30万元
- E 、上述非货币性职工福利不通过“应付职工薪酬”科目核算
- 4 【单选题】居民甲某共有三套房产,将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 5 【单选题】2018年年初A居民企业通过投资,拥有B上市公司15%的股权。2019年3月,B公司增发普通股1000万股,每股面值1元,发行价格2.5元,股款已全部收到并存入银行。2019年6月B公司将股本溢价形成的资本公积全部转增股本,下列关于A居民企业相关投资业务的说明,正确的是( )。
- A 、A居民企业应确认股息收入225万元
- B 、A居民企业应确认红利收入225万元
- C 、A居民企业应增加该项投资的计税基础225万元
- D 、A居民企业转让股权时不得扣除转增股本增加的225万元
- 6 【多选题】李某2018年3月16日以价值100万元的专利权投资于A公司,取得A公司20%的股权,2019年10月20日以80万元转让给其儿子李小某,以下说法正确的有( )。
- A 、李某应按“财产转让所得”缴纳个人所得税
- B 、李小某是扣缴义务人
- C 、申报的股权转让收入明显偏低,但属于有正当理由
- D 、股权转让协议签订生效后,应于次月10日内申报纳税
- E 、被投资企业所在地地税机关为主管税务机关
- 7 【单选题】2018年某居民企业购买符合规定的安全生产专用设备用于生产经营,取得的增值税普通发票上注明价税合计金额11.6万元。已知该企业2016年亏损40万元,2017年盈利20万元,2018年度经审核的未弥补亏损前应纳税所得额为60万元。2018年度该企业实际应缴纳企业所得税()万元。
- A 、6.83
- B 、8.84
- C 、9
- D 、10
- 8 【单选题】居民甲某有五套住房,将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务;用价值80万元的一套住房,换取丁某价值70万元的房屋,同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元;用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换,另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆;将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况,说法正确的是()。
- A 、甲3000元,乙30000元,丙3600元,丁不纳税
- B 、甲3600元,乙30000元,丙不缴纳,丁3000元
- C 、甲不纳税,乙30000元,丙3600元,丁3000元
- D 、甲15000元,乙36000元,丙不缴纳,丁3600元
- 9 【单选题】居民甲某共有三套房产,2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换,并支付给乙某15万元差价款;将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 10 【单选题】张某婚前购置了一套商品房,面积100平方米,价款125万元(不含税价款),房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚,结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字,李某应缴纳的契税为( )万元。(当地规定契税税率3%)
- A 、0
- B 、3
- C 、1.5
- D 、1
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- 资产负债表日,满足运用套期会计方法条件的现金流量套期和境外经营净投资套期产生的利得和损失,属于无效套期的应借记或贷记()科目。
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- 下列关于应收款项减值测试和确定的表述中,不正确的有()。
- 根据刑事法律制度的规定,下列表述正确的有( )。
- 计算上述业务的个人所得税。
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