- 简答题2009年4月张某将市区内一套自有的居民住房出租给某公司作办公用房，年租金24000元，约定一个季度（3个月）交一次房租，4月份取得一个季度房租收入6000元。张某咨询：他出租房屋应缴纳哪些税及相关的政策规定？2009年4月应纳税额分别是多少？（当地地税规定按期纳税营业税的起征点为每月3000元）
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参考答案参考答案要点：（1）张某将居民住房用于出租涉及房产税和个人所得税。4月份张某一次性收取3个月租金6000元，分解到每个月的租金为6000÷3＝2000元，当地地税规定按期纳税营业税的起征点为每月3000元，由于张某收取的租金月营业额未达到起征点，故免征营业税。对个人出租住房取得的所得应按4％的税率征收房产税，按10％的税率征收个人所得税，免征城镇土地使用税，对个人出租住房签订的合同免征印花税。（2）张某2009年4月应缴纳的房产税为2000×4％＝80（元）。应缴纳的个人所得税为（2000－ 80－ 800）×10％ ＝112（元）
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- B 、5440
- C 、6900
- D 、8160
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- A 、4月1日到4月30日，11月1日到12月31日之间发生的利息
- B 、5月1日到10月31日发生的利息
- C 、4月1日到10月31日发生的利息
- D 、4月1日到12月31日发生的利息
- 6 【单选题】某居民企业2015年4月1日向银行借款500万元，5月1日将该笔资金用于建造厂房，借款期限1年，当年向银行支付了3个季度的借款利息22.5万元，该厂房于2015年10月31日完工结算并投入使用，2015年该企业在企业所得税税前可记入财务费用在当期直接扣除的利息费用是（ ）。
- A 、4月1日到4月30日，11月1日到12月31日之间发生的利息
- B 、5月1日到10月31日发生的利息
- C 、4月1日到10月31日发生的利息
- D 、4月1日到12月31日发生的利息
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- A 、4月1日到4月30日，11月1日到12月31日之间发生的利息
- B 、5月1日到10月31日发生的利息
- C 、4月1日到10月31日发生的利息
- D 、4月1日到12月31日发生的利息
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- A 、4
- B 、6
- C 、7.2
- D 、9.2
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- A 、0.45
- B 、1.95
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- B 、甲纳税3600元，乙纳税30000元，丙不缴纳
- C 、甲不缴纳，乙纳税36000元，丙纳税21000元
- D 、甲纳税15000元，乙纳税36000元，丙不缴纳
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