- 计算题
题干：某市区钢铁制造企业，2009年自行建造了一个生产车间，后因技术改造，转让了该生产车间，有关收入与支出如下：（1）签订转让合同，取得转让收入1500万元，并按税法规定缴纳了有关税费。（2）为建此车间购得土地一块，签订合同注明地价款160万元，并取得了土地使用证；投入的房地产开发成本为560万元。（3）房地产开发费用为340万元，其中：签订借款合同向银行贷款1000万元，利息支出15万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出9万元。另知，该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为4%。（产权转移书据印花税税率0.5‰）土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率（%）速算扣除系数（%）1不超过50%的部分3002超过50%至100%的部分4053超过100%至200%的部分50154超过200%的部分6035
题目：计算企业应纳的土地增值税。
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参考答案增值额＝1500－838.05＝661.95（万元）
增值额与扣除项目金额的比率
＝661.95÷838.05≈78.99%
应纳土地增值税税额
＝661.95×40%－838.05×5%
＝222.88（万元）
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