- 计算题
题干：某市某事业单位建造并出售了一栋写字楼，收入2000万元；该单位为建造此楼支付地价款和有关费用300万元；房地产开发成本400万元；管理费用、销售费用、财务费用计500万元，财务费用中利息支出200万元（不能提供银行证明），其中30万元为超过上浮度的利息；当地房地产费用扣除比例为10%，该单位已交纳了相关的转让税费。
题目：计算其应纳土地增值税。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案收入2000万元
（2）扣除项目金额中，土地费300万元，成本400万元，费用（300+400）×10%＝70（万元），
税费2000×5%×（1+7%+3%）+2000×0.5‰＝111（万元），合计881万元
（3）增值额2000-881＝1119（万元）
（4）增值率1119÷881＝127.01%
（5）应纳税额＝1119×50%-881×15%＝427.35（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
- A 、以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
- 2 【多选题】在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。
- A 、以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
- 3 【多选题】在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
- A 、以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
- 4 【多选题】在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。
- A 、以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
- 5 【综合题（主观）】计算土地增值税的增值额;
- 6 【综合题（主观）】计算应纳土地增值税税额。
- 7 【计算题】计算企业应纳的土地增值税。
- 8 【计算题】计算其应纳土地增值税。
- 9 【计算题】试计算该房地产公司应纳的土地增值税税额。
- 10 【综合题（主观）】计算业务（10）应纳的土地增值税。
热门试题换一换
- 下列关于税收法律说法中，不正确的是()。
- F公司是一个家具制造企业。该公司该生产步骤的顺序，分别设置加工、装配和油漆三个生产车间。公司的产品成本计算采用平行结转分步法，按车间分别设置成本计算单。装配车间成本计算单中“月末在产品成本”项目的“月末在产品”范围应包括( )。
- 从中国境外取得所得的纳税人，在纳税年度终了后（ ）日内向中国境内主管税务机关办理纳税申报。
- 针对上述事项，逐项指出A注册会计师相关观点和做法是否恰当，如存在不当之处，简要说明理由。
- 某酒店与一服装厂签订合同，委托服装厂加工一批工作服，约定布料由酒店提供，价值60万元，酒店另支付加工费15万元，关于印花税的表述中，正确的是（ ）。
- 赵某妻子的行为是否构成内幕交易？并说明理由。
- 甲公司2×17年发生下列交易或事项：（1）以账面价值为18200万元的土地使用权作为对价，取得同一集团内乙公司100%股权，合并日乙公司净资产在最终控制方合并报表中的账面价值为12000万元；（2）为解决现金困难，控股股东代甲公司缴纳税款4000万元；（3）为补助甲公司当期研发投入，取得与收益相关的政府补助6000万元；（4）控股股东将自身持有的甲公司2%股权赠予甲公司10名管理人员并立即行权。不考虑其他因素，与甲公司有关的交易或事项中，会引起其2×17年所有者权益中资本性项目发生变动的有（）。
- 计算该商贸企业2019年2月应转出的进项税额；
- 下列有关专业服务委托的说法中，错误的是
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
YjM2n