- 多选题李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某入住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中，正确的有（ ）。
- A 、张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
- C 、李某有权要求王某承担违约责任
- D 、李某有权要求张某承担违约责任
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参考答案【正确答案：A,D】
选项A正确：租赁期限为6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
选项B不正确：经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人（张某）仍按原租赁合同约定的租金数额（1000元）向出租人（李某）支付租金；
选项C不正确D正确：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。
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- A 、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
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- A 、张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
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- A 、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
- C 、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
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- A 、张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后,李某有权按每月1200元向张某收取租金
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- A 、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
- C 、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
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