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- A 、张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后,李某有权按每月1200元向张某收取租金
- C 、李某有权要求王某承担违约责任
- D 、李某有权要求张某承担违约责任
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参考答案
【正确答案:A,D】
(1)选项A:租赁期限为6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
(2)选项B:经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人(张某)仍按原租赁合同约定的租金数额(1000元)向出租人(李某)支付租金。
(3)选项CD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,“承租人”应当赔偿损失。
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