参考答案

【正确答案：B,C,D】

下列房地产不得抵押:
①土地所有权;
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外;
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
④所有权、使用权不明或者有争议的财产;
⑤依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
⑥列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
⑦已依法公告列入拆迁范围的房地产;
⑧对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物;
⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效;
⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。