- 多选题房地产抵押具有()等特征。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,B,C】
房地产抵押是指债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产作为债权的担保,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押可设定抵押权,根据设定抵押权时房地产的实物状况分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】房地产抵押最基本的特征是()。
- A 、抵押价值高
- B 、不转移抵押物的占有
- C 、房地产地理位置固定
- D 、房地产开发投资额大
- 2 【多选题】可以抵押的房地产有()。
- A 、建筑物和其他土地附着物
- B 、建设用地使用权
- C 、土地所有权
- D 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
- E 、所有权、使用权不明或者有争议的房地
- 3 【多选题】不可以抵押的房地产有()。
- A 、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- B 、学校的教育设施
- C 、医疗卫生设施
- D 、社会团体的教育设施
- E 、建设用地的使用权
- 4 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以()。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 5 【单选题】抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。
- A 、借款人
- B 、抵押人
- C 、贷款人
- D 、抵押权人
- 6 【多选题】房地产投资具有( )等特点。
- A 、投资品种的多样性
- B 、投资收益的稳定性
- C 、投资价值的附加性
- D 、投资变现的便利性
- E 、投资区域的差异性
- 7 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以( )。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 8 【单选题】房地产抵押最基本的特征是()。
- A 、不转移抵押物的占有
- B 、抵押价值高
- C 、房地产地理位置固定
- D 、房地产开发投资额大
- 9 【多选题】下列选项中,不属于房地产抵押特征的有()。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
- 10 【单选题】可以抵押的房地产有()。
- A 、建筑物和其他土地附着物
- B 、土地所有权
- C 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
- D 、所有权、使用权不明或者有争议的房地