- 单选题以下符合房产税规定的是()。
- A 、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
- B 、房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金,据此计征房产税
- C 、对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一律不征收房产税
- D 、个人所有的房产,除出租外,一律免征房产税
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参考答案
【正确答案:A】
房屋出租时,如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征,B选项错误。对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对于在出售前,房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税,C选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税,个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税,D选项错误。
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- A 、对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的,应按规定予以调整或重新评估
- B 、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计核算中单独记账与核算的,不计入房产原值中
- C 、对没有记载房屋原价的,应以评估确认的价值作为计税依据
- D 、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税
- 6 【多选题】以下符合税法规定的有()。
- A 、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税
- B 、纳税人以转让方式取得土地使用权的,从合同签订之月起缴纳城镇土地使用税
- C 、纳税人购置机动车,从取得车辆所有权或管理权的当月发生车船税纳税义务
- D 、纳税人征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
- 7 【单选题】下列项目符合房产税现行规定的是( )。
- A 、中央空调单独记账核算的不征房产税
- B 、宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
- C 、对按照房产原值计税的房产,地价单独作为无形资产核算的,房产原值不应包含土地价款
- D 、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
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- A 、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税
- B 、损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后免征房产税
- C 、在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋,在施工期间免征房产税
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