- 多选题下列项目中,符合房产税规定的有()。
- A 、2011年至2020年,对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产闲置一年以上不用的,暂免征收房产税
- B 、事业单位从实行自收自支的年度起免征房产税3年
- C 、居民有两处以上住房的,只对其中一处免征房产税
- D 、向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税
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参考答案【正确答案：A,B,D】
居民自住房产,不分面积或套数多少,一律免税。
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- A 、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
- B 、房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税
- C 、对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
- D 、个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税
- 2 【单选题】下列各项中，符合房产税纳税人规定的是（ ）。
- A 、房屋出典的由出典人纳税
- B 、房屋出租的由承租人纳税
- C 、房屋产权未确定的由产权所有人纳税
- D 、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
- 3 【单选题】下列项目符合房产税现行规定的是（）。
- A 、中央空调单独记账核算的不征房产税
- B 、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
- C 、对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款
- D 、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
- 4 【单选题】下列各项符合房产税规定的是()。
- A 、对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的,应按规定予以调整或重新评估
- B 、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计核算中单独记账与核算的,不计入房产原值中
- C 、对没有记载房屋原价的,应以评估确认的价值作为计税依据
- D 、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税
- 5 【单选题】以下符合房产税规定的是()。
- A 、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
- B 、房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金,据此计征房产税
- C 、对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一律不征收房产税
- D 、个人所有的房产,除出租外,一律免征房产税
- 6 【多选题】下列项目中，符合营业税规定的计税依据有（ ）。
- A 、金融机构发放的贷款加息收入
- B 、金融经纪业务的全部收入
- C 、金融机构实际收到的结算罚款
- D 、金融机构从事外汇、有价证券买卖等业务的卖出价
- 7 【多选题】下列项目中，符合营业税规定的计税依据有（ ）。
- A 、金融机构发放的贷款加息收入
- B 、金融经纪业务的全部收入
- C 、金融机构实际收到的结算罚款
- D 、金融机构从事外汇、有价证券买卖等业务的卖出价
- 8 【单选题】下列项目符合房产税现行规定的是( )。
- A 、中央空调单独记账核算的不征房产税
- B 、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
- C 、对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款
- D 、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
- 9 【单选题】下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。
- A 、中央空调单独记账核算的不征房产税
- B 、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
- C 、对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款
- D 、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
- 10 【单选题】以下符合房产税规定的是（）。
- A 、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税
- B 、房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税
- C 、对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
- D 、个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税
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- ABC公司于2011年11月利用专门借款资金开工兴建一项固定资产。2012年3月1日，固定资产建造工程由于资金周转发生困难而停工。公司预计在2个月内即可获得补充专门借款，解决资金周转问题，工程可以重新施工。后来的事实发展表明，公司直至2012年6月15日才获得补充专门借款，工程才重新开工。则下列中期会计处理方法中不正确的是( )。
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