- 计算题
题干：位于某县城的甲工业企业为增值税一般纳税人，2014年1月，通过竞拍取得一宗土地使用权，支付土地出让金2000万元，甲企业决定自行开发建造一座仓库，建造成本为1200万元，该仓库于2014年9月完工并投入使用。2016年7月，甲公司停止自用该仓库用于出租，租赁期限为1年，不含增值税月租金为10万元，前2个月免收租金。2017年7月，租赁期届满后，甲企业将仓库连同土地使用权转让给乙企业，签订销售合同，收取不含增值税价款5500万元。经当地税务机关认定的该仓库的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为90%。甲公司对转让该仓库选择简易计税方法缴纳增值税。其他资料：当地省政府规定计算房产税时房产余值的扣除比例为30%。要求：根据以上资料，按顺序回答下列问题。
题目：计算甲公司2014年和2016年分别应缴纳的房产税金额。
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参考答案纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税，2014年甲企业应缴纳的房产税=（2000+1200）×（1-30%）×1.2%×3/12=6.72（万元）；
对出租房产，免租期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，2016年甲企业应缴纳的房产税=（2000+1200）×（1-30%）×1.2%×8/12+10×12%×4=22.72（万元）。
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