- 多选题甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。
- A 、房屋买卖合同因欺诈而自始当然无效
- B 、房屋买卖合同属于可撤销合同
- C 、房屋买卖合同生效与否与登记无关
- D 、房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
- E 、房屋买卖合同自签订时生效
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参考答案【正确答案：B,C,E】
选项AB，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。可撒销法律行为在被撤销前有效，撤销后该法律行为自始无效；
选项CDE，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
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- E 、朱某和周某的行为属于共同侵权，齐某可以起诉请求变更产权登记
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- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
- D 、齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
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- A 、根据《民法通则》规定，该房屋买卖合同应为无效合同
- B 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应为无效合同
- C 、根据《民法通则》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
- D 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
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- A 、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归唐某
- B 、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归薛某
- C 、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
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- A 、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
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- A 、甲乙之间的买卖合同无效
- B 、甲丙之间的买卖合同无效
- C 、乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
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- A 、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
- B 、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
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