- 综合题（主观）某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
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参考答案方案(1)的现值
P=20×(P/A， 10%，10)×(1+10%)=20×6.1446×1.1=135.18(万元)或=20+20×(P/A， 10%， 9)=20+20×5.759=135.18(万元)
方案(2)的现值
P=25×[(P/A， 10%， 14)-(P/A， 10%， 4)]=25×(7.3667-3.1699)=104.92(万元)
或：P=25×(P/A， 10%，10)×(P/F， 10%， 4)=25×6.1446×0.683=104.92(万元)
该公司应该选择第二方案。
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- A 、10(F/A, 10%, 10)(P/F, 10%, 14)
- B 、10(P/A,10%,10)(P/F,10%,3)
- C 、10[(P/A,10%, 14) -(P/A, 10%, 4)]
- D 、10(P/A, 10%, 10)(P/F, 10%,4)
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- A 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,5)]
- B 、10×(P/A, 10%，10)×(P/F, 10%,5)
- C 、10×[(P/A, 10%, 16)-(P/A, 10%,6)]
- D 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,6)]
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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- A 、21. 2万元
- B 、27. 6万元
- C 、29. 7万元
- D 、44. 4万元
- 5 【多选题】某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10% ,则相当于该公司现在一次付款（ )万元。
- A 、10 × [ (p/a, 10% , 15) - (p/a, 10%,5)]
- B 、10 × (P/A, 10% , 10) × (P/F, 10%, 5)
- C 、10 × [ (p/a, 10% , 16) - (p/a, 10% ,6)]
- D 、10 × [ (p/a, 10% , 15) - (p/a, 10% ,6)]
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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- A 、30×[（P/A，10%，13）-（P/A，10%，3）]
- B 、30×[（P/A，10%，10）-（P/A，10%，3）]
- C 、30×[（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）]
- D 、30×（P/A，10%，14）×（P/A，10%，4）
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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