- 单选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第5年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元，假设甲公司的资本成本率为10%，则相当于甲公司现在一次付款的金额为（）万元。
- A 、30×[（P/A，10%，13）-（P/A，10%，3）]
- B 、30×[（P/A，10%，10）-（P/A，10%，3）]
- C 、30×[（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）]
- D 、30×（P/A，10%，14）×（P/A，10%，4）
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参考答案【正确答案：A】
按递延年金求现值的公式：递延年金现值=A×[（P/A，i,n）×（P/F，i,m）=A×[（P/A，i，m+n）-（P/A，i，m）],m表示递延期，n表示连续收付期数，本题中m为3，n为10。本题中第一个有现金收付的是第5年年初，即第4年年末，则递延期m为3，连续收付期数n为10。
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- A 、10(F/A, 10%, 10)(P/F, 10%, 14)
- B 、10(P/A,10%,10)(P/F,10%,3)
- C 、10[(P/A,10%, 14) -(P/A, 10%, 4)]
- D 、10(P/A, 10%, 10)(P/F, 10%,4)
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- A 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,5)]
- B 、10×(P/A, 10%，10)×(P/F, 10%,5)
- C 、10×[(P/A, 10%, 16)-(P/A, 10%,6)]
- D 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,6)]
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 5 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21. 2万元
- B 、27. 6万元
- C 、29. 7万元
- D 、44. 4万元
- 6 【多选题】某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10% ,则相当于该公司现在一次付款（ )万元。
- A 、10 × [ (p/a, 10% , 15) - (p/a, 10%,5)]
- B 、10 × (P/A, 10% , 10) × (P/F, 10%, 5)
- C 、10 × [ (p/a, 10% , 16) - (p/a, 10% ,6)]
- D 、10 × [ (p/a, 10% , 15) - (p/a, 10% ,6)]
- 7 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 8 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 9 【单选题】某公司2019年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年固定收取168万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2019年应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、21.2
- B 、27.6
- C 、28.56
- D 、29.41
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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