- 单选题某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21. 2万元
- B 、27. 6万元
- C 、29. 7万元
- D 、44. 4万元
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参考答案【正确答案：B】
该公司2009年应纳房产税=160×12%+3000×(1 -30%)×1.2%×4/12 = 19. 2+8.4=27.6 （万元）。
对于投资联营的房产，不承担风险的，投资方缴纳房产税，采用从租计征；承担风险的，被投资方缴纳房产税，采用从价计征。在考试中，不承担风险的情况考得比较多。
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- A 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,5)]
- B 、10×(P/A, 10%，10)×(P/F, 10%,5)
- C 、10×[(P/A, 10%, 16)-(P/A, 10%,6)]
- D 、10×[(P/A, 10%, 15)-(P/A, 10%,6)]
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
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- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
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