- 单选题某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3 000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2009年应缴纳的房产税为( )。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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参考答案【正确答案：B】
本题考查的知识点是“房产税应纳税额的计算”。该公司2009年应缴纳房产税=160×12%+3 000×(1-30%)×4/12×1.2%= 27.6 (万元)
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- A 、10(F/A, 10%, 10)(P/F, 10%, 14)
- B 、10(P/A,10%,10)(P/F,10%,3)
- C 、10[(P/A,10%, 14) -(P/A, 10%, 4)]
- D 、10(P/A, 10%, 10)(P/F, 10%,4)
- 2 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21. 2万元
- B 、27. 6万元
- C 、29. 7万元
- D 、44. 4万元
- 3 【单选题】某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得不含税固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 4 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 5 【单选题】某个人甲某2009年3月购房一处，付房款250万元；4月甲某将原在老城区的一处价值150万元的房产与乙在新城区的价值80万元的房产进行交换，向乙收取补价70万元；8月甲某将原有价值1000万元的房产投入到自己名下的个人独资企业用于生产经营。已知当地的契税税率是4％。甲某应纳的契税是（ ）万元。
- A 、10
- B 、22.8
- C 、60
- D 、20
- 6 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 7 【单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。
- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
- 8 【单选题】某公司2019年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年固定收取168万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2019年应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、21.2
- B 、27.6
- C 、28.56
- D 、29.41
- 9 【单选题】某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第5年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元，假设甲公司的资本成本率为10%，则相当于甲公司现在一次付款的金额为（）万元。
- A 、30×[（P/A，10%，13）-（P/A，10%，3）]
- B 、30×[（P/A，10%，10）-（P/A，10%，3）]
- C 、30×[（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）]
- D 、30×（P/A，10%，14）×（P/A，10%，4）
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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